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Immer mehr Menschen interessieren sich für eine Immobilie im Raum Stuttgart. Das ist nicht verwunderlich – denn immerhin handelt es sich hier um eine wirtschaftlich aufstrebende und auch kulturell faszinierende Stadt. Trotzdem gibt es beim Kauf- und Verkauf von Wohnobjekten einige Aspekte, auf die interessierte Personen achten müssen
Gute, günstige Immobilien finden
Stuttgart zeichnet sich durch eine große Bandbreite an hochwertigen und trotzdem erschwinglichen Immobilien aus. Somit ist für so gut wie jedes Bedürfnis das passende Objekt dabei.
Doch vor dem Erwerb desselben, müssen sich Interessenten darüber im Klaren sein, für welchen Zweck sie das Wohnobjekt kaufen wollen.
Denn eine Immobilie, die in erster Linie als Kapitalanlage dient, muss mitunter über andere Eigenschaften verfügen, als eine Wohnung, die für den Käufer Wohnraum und Lebensmittelpunkt darstellt.
Besteht das Hauptziel darin, die Immobilien weiterzuverkaufen, muss das Wohnobjekt in einer attraktiven Gegend liegen.
Für Menschen, die eine Familie gründen und nicht auf die Gunst des Vermieters angewiesen sein wollen, ist der Erwerb einer Eigentumswohnung ebenfalls die richtige Entscheidung. Am besten ist im Vorfeld zu überlegen, ob das Wohnobjekt lieber zentral oder am Stadtrand liegen soll.
Auch klingt für viele Interessenten ein eigener Garten verlockend – hier ist aber zu bedenken, dass eine Wohnung mit Garten zumeist kostspieliger ist.
Darauf ist zu achten
Vor der Kaufentscheidung, muss das betreffende Objekt genau unter die Lupe genommen werden. Dies gilt nicht nur im Hinblick auf deren Größe und Ausstattung, sondern auch in Bezug auf die Lage. Idealerweise ist die Immobilie an den öffentlichen Verkehr angebunden – auf diese Weise sind die Bewohner flexibel und nicht auf einen Pkw angewiesen. Oft gestaltet sich die Suche nach dem passenden Wohnobjekt aber langwierig – dies gilt vor allem dann, wenn dieses erschwinglich sein soll.
Damit Interessenten ein Wohnobjekt finden, das in Bezug auf das Preis-Leistungsverhältnis ihren Vorstellungen gerecht wird, ist es notwendig, mehrere Immobilien zu vergleichen. Personen, die sich solch einen mühsamen Prozess ersparen möchten, sollten die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen.
Dieser greift seinen Kunden gerne unter die Arme und findet in absehbarer Zeit ein Objekt, das deren Vorstellungen gerecht wird. Auch erledigt ein Immobilienmakler bei einem Erwerb sämtliche Behördengänge und überprüft die Unterlagen auf Vollständigkeit – so ist dafür gesorgt, dass der Kauf reibungslos über die Bühne geht.
Darauf ist beim Kauf einer Immobilie zu achten:
- gute Lage mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- hochwertige Ausstattung
- erschwinglicher Preis
- Vergleich mehrerer Objekte
- Vollständigkeit der Unterlagen
Darum lohnt sich die Unterstützung durch einen Makler
Nicht nur als Laie profitieren Interessenten von einer umfassenden Beratung. Auch dann, wenn diese mit dem Immobilienmarkt bereits vertraut sind, kann sich der Rat eines Experten als nützlich erweisen – dies gilt vor allem für Personen, die eine Wohnung verkaufen möchten.
Ein erfahrener Immobilienmakler weiß, dass der Erwerb eines Wohnobjekts nicht nur von Zahlen und Fakten abhängig ist, sondern dass auch Emotionen eine wichtige Rolle spielen. Deshalb ist es wichtig, eine Immobilie im besten Licht zu präsentieren und diese entsprechend zu vermarkten. Viele Makler garantieren ihren Kunden den Verkauf Ihres Objekts oder kaufen wir dieses mitunter sogar selbst auf.
Video: Warum einen Makler beauftragen? Aus Sicht der Eigentümer
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Fazit: Immobiliensituation 2019
Ganz gleich, ob Personen im Raum Stuttgart eine Immobilien kaufen oder ihr Wohnobjekt anbringen wollen. Im Raum Stuttgart finden Interessenten eine große Auswahl an Wohnungen. Damit beim Kauf eine wohlüberlegte Entscheidung getroffen wird, ist das betreffende Objekt aber genau unter die Lupe zu nehmen. Wertvolle Hilfestellung bietet dabei ein Immobilienmakler. Dieser kümmert sich um die Anliegen seiner Kunden und sorgt dafür, dass der Kaufprozess unkompliziert über die Bühne geht.Titelbild: © iStock – Antonio_Diaz
Klaus Peters
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